拉薩市國土資源局關于與拉薩瑪吉阿米餐飲連鎖有限責任公司建設用地使用權出讓合同糾紛一案的情況說明
拉薩市政府網站: www.nhdgfe.tw2018年12月10日來源:拉薩市國土資源局作者:拉薩市國土資源局

2018129日,新浪微博博主“單純_situated”發布題為《遭遇國土局“卷簾門”民營企業家淚灑雪域高原》的消息,內容嚴重不實。拉薩市國土資源局(以下簡稱市國土局)現就有關情況說明如下:

2013826日,原拉薩市國土資源規劃局發布《國有建設用地使用權掛牌出讓公告》(拉國土告字〔201305號),對位于娘熱路以東慈松堂路以北的面積為27926平方米的商業用地進行掛牌出讓。201394日,拉薩瑪吉阿米餐飲連鎖有限公司(以下簡稱“瑪吉阿米公司”)以4989萬元的報價參與該宗地塊的競買并繳納了保證金1000萬元。2013916 日,市國土局依法向瑪吉阿米公司下發了《拉薩市國有土地使用權掛牌出讓成交確認書》。20131030日,雙方依法簽訂了《國有建設用地使用權出讓合同》,合同約定“本合同項下出讓宗地的用途為商業用地;國有建設用地使用權出讓價款為人民幣4989萬元,保證金為人民幣1000萬元;本合同簽訂之日起30日內一次性付清國有建設用地使用權出讓價款。受讓人不能按時支付出讓價款的,自滯納之日起每日按遲延支付款項1向出讓人繳納違約金。”該合同中1‰的違約金繳納標準是國務院辦公廳《關于規范國有土地使用權出讓收支管理的通知》(國辦發2006100號)中規定的。

合同簽訂后,瑪吉阿米公司一直未按合同約定時間繳納剩余的土地出讓金3989萬元。市國土局經過6次催繳后,瑪吉阿米公司才于20151230日、31日分四次繳清應在20131130日之前繳納的出讓金3989萬元。依據合同約定,已產生違約金30356290元。

2017119日,瑪吉阿米公司不僅違背合同約定和誠信原則未按照約定繳納違約金,反而將市國土局訴至拉薩市中級人民法院,請求人民法院減少違約金數額,提出只承擔違約金11967000元。為避免國有資產流失和維護拉薩土地市場的正常管理秩序,市國土局提起反訴,請求人民法院判令瑪吉阿米公司支付約定的違約金30356290元,并承擔律師費和全部訴訟費。本案經拉薩市中級人民法院審理后作出判決如下:1、由瑪吉阿米公司于判決生效之日起30日內支付逾期土地出讓金的違約金30356290元;2、駁回瑪吉阿米公司的其他訴訟請求;3、駁回市國土局的其他訴訟請求。瑪吉阿米公司不服該判決提起上訴,西藏自治區高級人民法院作出如下判決:1、維持拉薩市中級人民法院(2017)藏01民初16號民事判決的第二項和第三項;2、撤銷拉薩市中級人民法院(2017)藏01民初16號民事判決的第一項,即由瑪吉阿米公司于判決生效之日起30日內支付逾期土地出讓金的違約金30356290元;3、瑪吉阿米公司向市國土局給付逾期支付土地出讓款違約金11967000元;4、駁回瑪吉阿米公司的其他上訴請求。

    對于西藏自治區高級人民法院作出的終審判決,市國土局不服,向中華人民共和國最高人民法院申請再審,最高人民法院于2018628日作出(2018)最高法民審2653號《民事裁定書》,裁定:本案由最高人民法院提審,再審期間中止原判決的執行。2018111日,最高人民法院第五巡回法庭公開開庭審理本案,2018117日作出(2018)最高法民再303號《民事判決書》,判決撤銷西藏自治區高級人民法院(2017)藏民終34號民事判決,認定:瑪吉阿米公司違反法律規定和合同約定,長期不支付欠付的土地出讓金,是產生違約金的根本原因,瑪吉阿米公司應為自己的行為承擔相應的法律責任。判決:拉薩瑪吉阿米餐飲有限公司于本判決生效之日起30日內向拉薩市國土資源局支付逾期支付出讓金的違約金30356290元。

市國土局在辦理瑪吉阿米公司土地相關手續過程中,始終嚴格依法依規履行職責,而瑪吉阿米公司不僅違背合同約定和誠實信用原則,而且其負責人澤郎王清向相關媒體提供虛假的案件信息,惡意在網上炒作造成惡劣影響。

特此說明。

拉薩市國土資源局

20181210

責任編輯:陳剛
掃一掃在手機打開當前頁
【字體: 】【打印本文
相關信息
网上赛车赌博解密